Одним из способов приобретения автомобиля является раскат – это сделка, предполагающая аренду ТС с ее дальнейшим выкупом арендатором. В статье разберем, стоит ли брать авто под выкуп, рассмотрим преимущества и недостатки сделки, ее выгоды для водителя и арендодателя, а также возможные риски.
Покупка под выкуп VS аренда
Классическая аренда предполагает передачу транспортного средства в пользование арендатору с условием выплаты суммы средств согласно тарифу. По окончанию срока аренды автомобиль возвращается арендодателю.
Под «раскатом» понимают передачу машины арендатору с условием ежедневных/ежемесячных выплат и последующим выкупом ТС. Таким образом, раскат отличается от аренды тем, что по окончанию срока действия договора арендатор выплачивает остаточную стоимость автомобиля и становится его собственником.
При этом платежи по договору, как правило, выше, чем при сдаче авто в аренду.
Кому может быть выгодно брать машину под выкуп? В первую очередь, всем желающим приобрести автомобиль, но не имеющим возможность взять кредит. Например, при плохой кредитной истории или отсутствии постоянного дохода. Часто к этой услуге прибегают таксисты, которые хотят работать на личном автомобиле.
Условия аренды с последующим выкупом ТС
Чтобы воспользоваться данной услугой с минимальными рисками, необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора.
Ключевые моменты:
- Требования к арендатору: отличаются у разных компаний. Базовые: возраст от 19 лет, отсутствие судимостей, подтверждение доходов.
- Страхование: как правило, требуется и ОСАГО, и КАСКО. До передачи ТС арендатору страхует автомобиль компания-арендодатель, а арендатор выплачивает франшизу по сумме КАСКО.
- Собственность: до полного погашения стоимости автомобиль принадлежит арендодателю. В период действия договора водитель управляет ТС по доверенности и обязуется согласовывать все действия, связанные с эксплуатацией машины (например, ее передачу третьим лицам) с арендодателем.
- Условия эксплуатации прописываются в договоре. Согласуются территориальные границы вождения: для грузовых автомобилей они, как правило, шире.
- Возможность досрочного погашения: определяется условиями контракта. Чаще всего компании не предоставляют возможности досрочного погашения стоимости ТС и передачи собственности на нее арендатору, поэтому согласовывать эти вопросы лучше заранее.
- График оплаты. Наиболее распространена ежемесячная оплата, реже понедельная или поквартальная. Сумма платежей зависит от марки и класса автомобиля, его амортизации и других нюансов. Прописывается в контракте.
Выгоды и подводные камни аренды авто с выкупом
На первый взгляд, на лицо сплошные преимущества: вам не нужно ждать одобрения кредита, есть возможность распределить платежи на несколько лет, а также отказаться от выкупа автомобиля по окончанию срока действия договора в некоторых случаях (если это предусмотрено сделкой). Но есть и нюансы: в первую очередь, они касаются экономической составляющей вопроса.
Чтобы продемонстрировать, насколько выгодна покупка автомобиля в раскат, рассчитаем усредненные затраты арендатора на примере машин эконом класса.
Типичный представитель эконом авто – KIA Rio. Расходы на ее покупку, с учетом страховок ОСАГО и КАСКО, резины составят около 700 тысяч рублей. При этом есть возможность купить Rio дешевле, например, по государственной программе или воспользовавшись акционными предложениями некоторых банков.
Как правило, покупка авто в раскат предполагает внесение залога в сумме, равной франшизе полиса КАСКО (в среднем, 10-20 тысяч рублей). Залог возвращается арендатору по завершению срока договора.
Средние сроки договора составляют 2 года, а ежемесячные выплаты за KIA Rio приблизительно равны арендным платежам в прокатных организациях и составляют около 54 тысяч рублей. Таким образом, итоговые выплаты составят почти 1,3 млн рублей, то есть в 2 раза выше, чем при единовременной покупке автомобиля.
При этом важно учесть, что по окончанию срока договора вы получаете автомобиль с пробегом, а не новый.
Если говорить о режиме эксплуатации автомобиля в такси, амортизация происходит еще быстрее. В среднем, за 2 года работы автомобиль проезжает около 300 тысяч км, и нередко становится участником небольших ДТП, приводящих к его повреждению.
Стоит ли брать автомобиль в раскат?
Мы рассмотрели усредненные показатели при аренде автомобиля с выкупом, существующие сегодня на рынке. Если опираться именно на них, то выгод водитель не получает: по сути, он переплачивает вдвое.
Некоторые компании предлагают более лояльные условия для своих клиентов. Предложение стоит рассмотреть в следующих случаях:
- если вас устраивает сумма платежей и график: если размер выплат не превышает стоимость аренды аналогичного автомобиля, вариант более-менее выгодный;
- если суммарные выплаты не превышают расходы по кредиту за аналогичный промежуток времени;
- если арендодатель предоставляет возможность не выкупать автомобиль: арендатор ежемесячно платит за эксплуатацию, но по окончанию срока договора может отказаться от выкупа и оформления собственности – в данном случае речь идет о лизинге.
Перед тем, как подписаться под договором, рассчитайте, сколько составят ваши итоговые затраты. Если они непомерно высокие, смысла в такой сделке нет – лучше взять кредит или арендовать автомобиль.
Какие еще есть риски?
Мошенничество на рынке аренды с выкупом встречается довольно часто. По окончанию срока договора у арендодателя возникает соблазн расторгнуть соглашение.
Сделать это довольно просто: достаточно повредить автомобиль или «разыграть» ситуацию, при которой арендатор якобы отказывается от выплат, то есть нарушает их сроки.
Арендодатели-мошенники могут не выходить на связь для получения денег и даже организовать подставное ДТП.
К счастью, крупные компании по лизингу подобным заниматься не будут: именно поэтому, если вы приняли решение арендовать автомобиль с последующим выкупом, обращайтесь к надежным фирмам, а не частникам.
Бизнес по сдаче автомобиля с выкупом
При грамотном составлении договора бизнес по раскату очень выгодный, и рисков в нем практически нет.
Арендодатель получает франшизу по КАСКО как гарантию выплат, в случае ДТП он не несет никаких расходов: кроме того, совокупные доходы на автомобиль будут практически вдвое выше его рыночной стоимости.
Статья аренда авто с выкупом
ВЫ НАВЕРНО УЖЕ ЗАДУМАЛИСЬ:
Поятнете ли вы платежи и нужно ли оно вам. Платить может быть трудно. Средний платеж за автомобиль комфорт класа 30-60т.р. в месяц!
> ПОДРОБНО ОБ АРЕНДЕ АВТОМОБИЛЯ С ПРАВОМ ВЫКУПА
Что же это такое: «Аренда авто с правом выкупа«? — спросите Вы Возможно Вы уже что-то слышали, но у Вас остались некоторые вопросы по поводу рисков, условий договора и подводных камней. Мы постараемся подробно ответить на ваши вопросы. Итак начнем..
Суть услуги, если тезисно:
аренда авто с правом выкупа — это автокредит, или даже скорее лизинг для физ. лица.Вы берете автомобиль по договору аренды ТС с выкупом у такого же физ. лица или у ООО или ИП.
Ездите на машине полгода, год, два(смотря на какой срок выкупа договоритесь с собственником), машина находится постоянно в вашем распоряжении, но в собственности арендодателя.
ДАЛЕЕ, ПО ПРОШЕСТВИИ СРОКА АРЕНДЫ, ЕСТЬ ТРИ ВАРИАНТА:
1. Собственник переписывает на Вас автомобиль (Вы ставите его на себя на учёт в ГАИ, то есть становитесь новым собственником) и дополнительно, кроме внесенных арендных платежей, Вам доплачивать ничего не нужно.
2. Арендодатель делает Вам предложение по выкупу автомобиля по остаточной стоимости, заранее оговоренной в договоре аренды.
Обратите внимание! Очень важно чтобы арендодатель изначально прописал в договоре это условие, что он обязан Вам сделать предложение по выкупу машины и чтобы в договоре была указана цена этого выкупа (как правило это не более 5-10% от рыночной стоимости автомобиля).
3. Вы сдаёта арендадодателю старый автомобиль, не ставя его на себя на учёт и берёте новый с учетом скидки
Аренда авто с выкупом это просто
Требования арендодателей к арендаторам как правило намного мягче, чем к заёмщику у банков. ОСАГО и КАСКО оплачивает арендодатель за свой счет и на весь срок аренды. Вам не нужно иметь постоянную официальную работу, оформлять справку о доходах (II-НДФЛ), предоставлять поручителя или залог. Вам не нужно иметь большой первоначальный взнос, кредитная история так же, как правило, не имеет значения. Процесс оформления договора может занять не более 60 минут и Вы уже владелец новенького автомобиля, о котором так долго мечталиКАКИЕ ЕЩЕ ЕСТЬ ПЛЮСЫ?
Часто арендодатели имеют свой автосервис или автомойку и ремонтируют машины с 50% скидкой или вообще бесплатно, или могут дать Вам абонемент на свою автомойку.
Идут на встречу, если у Вас возникают небольшие проблемы по оплате и вы просите отсрочку платежа. В таком случае ваша кредитная история не портится.
И не забывайте, что так же как и при автокредите у Вас есть возможность просто выкупить автомобиль досрочно, не переплатив больших денег.
Если Вы берете машину под выкуп для работы в такси,
Что есть в этом для вас хорошего ? Машину Вам дали, Вы на ней ездите и зарабатываете, а платите в три раза меньше, чем заработали. У Вас появляется постоянный стабильный доход и личный автомобиль, который эксплуатируете только вы!
Так же некоторые арендодатели могут вам помочь с работой, обеспечить заявками и в оформить лицензию на деятельность такси.
КАКИЕ ЖЕ ЗДЕСЬ МОГУТ БЫТЬ МИНУСЫ И ПОДВОДНЫЕ КАМНИ:
1. Вас могут просто «кинуть» в конце срока аренды и не переписать на Вас машину. Как от этого защититься? — Внимательно читать договор и выбирать проверенного надежного арендодателя.
2. Вы сами не рассчитаете свои силы и финансовые возможности по оплате и вернете машину, не выкупив её до конца. Внесенные Вами платежи, при таком варианте, как правило не возвращаются. То есть получится, что Вы просто брали машину на прокат.
Как работает аренда с правом выкупа? Особенности, условия, сходства с лизингом
Рынок создаёт самые причудливые схемы взаимоотношений между контрагентами. Аренда с последующим правом выкупа… Что это? Тот же лизинг или нечто принципиально иное? Проводятся ли такие сделки в реальности или они возможны только в теории? Не противоречит ли подобный договор законодательству и как его оформить? Почитали нормативную базу и её разъяснения, чтобы дойти до самой сути.
Очевидно, что аренда с правом последующего выкупа интересна в отношении дорогих объектов. Зачем это владельцу? Ведь он может найти покупателя и получить нужную сумму в разумные сроки, а не за несколько месяцев или лет. Такая сделка широко используется застройщиками, которые хотят увеличить продажи. По сути, аренда камуфлирует рассрочку, но само оформление – проще, а риски – ниже.
Второй вариант – продажа машин автохаусами. Времена нынче трудные, многих покупателей не хотят кредитовать банки (официальный доход не подтверждён). Аренда снимает этот вопрос, ведь для заключения договора не нужно подтверждать уровень благосостояния.
Третья категория – отчуждение неликвидных объектов. Если продавец отчаялся, он соглашается на любые варианты, в том числе и на такую экзотическую альтернативу. Опыт показывает, что подобные сделки заключаются и регистрируются. Но их процент в удельном весе нельзя назвать крупным.
Аренда с выкупом: немного теории
Правовые основы сделки заложены ст.624 ГК РФ, где указано, что имущество может перейти в собственность арендатора по истечению срока договора или до наступления «даты Х», если внесена вся сумма, предусмотренная соглашением. Законодатель ограничил возможность использования в такой сделке отдельных объектов (например, земель сельхоз назначения, принадлежащих государству).
По договору может передаваться различное имущество:
- Транспортные средства (автомобили, мотоциклы, спецтехника и т.д.);
- Недвижимость (квартиры, офисы, загородные дома);
- Оборудование для производственной деятельности;
- Иные объекты.
В сделке могут участвовать физические и юридические лица, выступая от имени арендатора или арендодателя. Допускается и изменение сторон в сделке (к примеру, в связи с реорганизацией компанией или смертью гражданина). Чем больше условий оговорили участники, тем выше шансы защитить права.
Интересно! Самая дорогая в мире аренда – в Гонконге. Средняя стоимость квартиры «типовых западных» потребительских качеств (санузел, кухня, две спальни) в 2019 г. составила около 3700$ в месяц. Для сравнения, медианная зарплата в этом же году в той же стране составила около 2800$.
Как составить договор и что в нём отразить?
Документу необходимо придать письменную форму, в ряде случаев – произвести государственную регистрацию (в отношении ТС и недвижимости).
Существенные условия соглашения:
- Предмет договора (имущество, которое передаётся в аренду);
- Размер платы и периодичность её внесения.
В статье 624 ГК РФ оговорено, что право последующего выкупа может устанавливаться и дополнительным соглашением. Но лично я рекомендую прописать это в основном договоре, не рискуя деньгами. Ведь, в случае чего, доказывать свою правоту придётся в судебном порядке (например, если фактический продавец сделает вид, что о передаче объекта речь не велась).
Обратите внимание! Вместе с договором должно быть разработано приложение – график платежей. Без него, разумеется, сделка не будет признана недействительной, но её исполнение существенно усложнится.
Крайне важно точно указать характеристики объекта соглашения. Для недвижимости – инвентарный номер и место расположения, для автомобиля – марка и модель, VIN-номер. Если это не выполнено, сделка может быть оспорена в судебном порядке и даже подменено имущество. Произвести регистрацию с неполными данными об объекте невозможно.
Подводные камни
Главный нюанс договора аренды с правом последующего выкупа для владельца объекта – это возможное обесценивание отечественного рубля. Если случится резкий коллапс, арендодатель понесёт крупные убытки. Вспомните: в 2013 г. за 100 рублей можно было купить больше 3$, а в октябре 2020 г. – лишь 1,5$. Вот почему ежемесячный платёж должен быть привязан к твёрдой валюте или к корзине.
Второй важный аспект – риск гибели (порчи) имущества. Под угрозой – автомобили, оборудование, загородные дома, реже – квартиры. В договоре можно предусмотреть обязанность страхования объекта либо переложить риск его случайной гибели (повреждения) на арендатора. Или наоборот – всё зависит от того, в чьих интересах проводится сделка.
Третий момент, на который стоит обратить внимание при аренде транспортных средств с правом последующего выкупа – кто несёт ответственность как владелец источника повышенной опасности. По общему правилу за вред, причинённый ТС, отвечает его титульный собственник.
Но поскольку арендатор будет пользоваться машиной (техникой) несколько месяцев или лет, именно он рискует попасть в аварию. В договоре следует указать, что ответственность за вред, причинённый источником повышенной опасности, несёт лицо, фактически владеющее объектом.
Мошенничество с договором
Противоправные действия возможны с обеих сторон в виде незаконной продажи объекта сделки. Как обезопасить себя от этого? Во-первых, в договоре должна быть оговорка, что передаваемое имущество не содержит обременений, не продано и не заложено. Во-вторых, договор следует зарегистрировать, чтобы в базе данных была отметка о проведённой сделке.
Условие касается автомобилей, недвижимости, спецтехники. Саму сделку может удостоверить и нотариус, однако у него нет доступа к базам данных имущества. Если объект будет незаконно реализован до полной выплаты долга, речь идёт об уголовно-наказуемом деянии – мошенничестве. А с учётом стоимости собственности – в крупном или особо крупном размере.
Аренда с правом выкупа: отличия от лизинга
Какой вариант выгоднее и безопаснее? На первый взгляд, сделки очень похожи, но по факту между ними имеется ряд серьёзных отличий. Ключевое из них, по моему мнению – последствия неисполнения обязанностей арендатором (лизингополучателем). Именно риск лишиться всех вложенных средств пугает тех, кто вступает в правоотношения.
Последствия неисполнения договора лизинга и их рассмотрение в судебном порядке оговорены Постановлением Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга». Особое внимание привлёк п.3.2, где отмечено, что часть вложенных средств может быть возвращена. Ничего подобного по договору аренды не предусмотрено (и постановления Пленума нет).
Лизингополучатель вправе возвратить часть денег, за вычетом:
- Доказанной суммы финансирования;
- Убытков лизингодателя (затраты на возврат, демонтаж, ремонт, хранение, транспортировку имущества, штраф за досрочный возврат кредита);
- Санкций по договору.
Важно! Лизингодатель не обязан в добровольном порядке передавать бывшему лизингополучателю какие-либо средства. Для их возврата потребуется обращение в суд с исковым заявлением. Обязанность расчёта в данном случае лежит на лице, защищающем свои интересы.
Сходства и отличия
| Количество сторон, участвующих в сделке | 2: арендатор, арендодатель | 3: продавец, лизингодатель, лизингополучатель |
| Право последующего выкупа | Может быть определено дополнительным соглашением | Обязательно указывается при заключении договора |
| Последствия расторжения | Стороны возвращаются в исходное состояние | Лизингополучатель вправе рассчитывать либо на возврат части вложенных денег, либо получить дополнительные убытки |
| Риск гибели имущества | На арендодателе | На лизингополучателе |
| Страхование | По усмотрению сторон | |
| Досрочное завершение сделки (вне графика, утверждённого участниками) | В зависимости от условий договора, но принципиально не запрещено |
Кроме того, в лизинге могут участвовать только специальные субъекты – компании, осуществляющие инвестиционную деятельность профессионально. Быть стороной в договоре аренды могут как юридические, так и физические лица. Специализироваться на таком занятии им необязательно.
Резюме
Итак, договор аренды с правом выкупа – это не лизинг, а несколько иная сделка. Каждой стороне нужно быть внимательной и при заключении договора позаботиться о защите своих интересов. Арендатор рискует потерять все платежи при несоблюдении графика. Арендодатель – утратить и объект, и деньги (если предмет договора будет уничтожен или повреждён).
Обе стороны могут стать жертвой мошенничества, если имущество будет незаконно отчуждено. В ситуации, когда речь идёт о больших деньгах, для оформления сделки стоит привлечь специалистов. И дважды подумать, подходит ли она в конкретной ситуации.
Подводные камни при сдаче авто в аренду
Сдача машины в аренду подводные камни может не иметь, но риски всегда есть. О них важно знать перед заключением договора. Автомобиль – не роскошь, но денег на покупку хватает не всем, особенно если речь – о престижных марках. Машина требует вкладывания денег, и часто авто проще арендовать. Прокат – золотая идея для бизнеса: он гарантирует высокую рентабельность, а в масштабах страны – и мизерную конкуренцию.
Содержание
Частые опасности: на что обратить внимание?
Без рисков предпринимательства не существует – но в таком специфическом деле, как автопрокат, их на порядок больше обычного. Как и в других видах аренды, большинство рисков связаны с передачей компанией имущества посторонним. Клиенты легко могут разбить, украсть и другими способами испортить его, создав колоссальный убыток.
Поэтому при организации прокатного бюро нужно тщательно подготовиться ко всем возможным трудностям, заранее «прощупав дно». В списке распространенных моментов, где «прокалываются» начинающие арендодатели, – оформление страховки, святая святых прокатной коммерции.
Ставки здесь ввиду специфики выше привычной ОСАГО: стоимость страховки может доходить до 10% от цены авто.
И это – лишь стартовый пакет документов, а ведь требуются еще и регулярные взносы. Но, несмотря на дороговизну, своих денег услуга стоит. Правда, лишь при одном условии: если она покрывает ущерб в абсолютно всех случаях:
- ДТП, аварии и другие масштабные повреждения вплоть до полного уничтожения арендного автомобиля.
- Повреждения техники и отдельных запчастей машины в процессе эксплуатации.
- Угон. Явление нередкое и для арендных авто. Существуют целые системы афер, при которых машину «угоняют» мошенники, чтобы после перепродать.
- Форс-мажоры. Арендатор может нарушить ПДД, вследствие чего авто будет арестовано. Иногда клиент просто пропадает со связи вместе с машиной. Во всех подобных случаях, если невозможно взыскать с виновника, страховая компания должна возместить убытки компании.
Чтобы правильно подойти к вопросу страхования и юридическому оформлению в целом, желательно иметь штат собственных юристов. Не всякий бизнес достаточно велик, чтобы содержать команду специалистов, но иметь прокатное бюро без хотя бы базового договора с адвокатом – настоящая игра в «русскую рулетку».
Назад к содержанию
Юридическая сторона аренды – под микроскопом
Правильно составленный договор – залог безопасности при работе с клиентами, поэтому содержанию контракта нужно уделить особое внимание
Начинающие прокатчики часто становятся жертвой собственной неопытности, не имея возможности взыскать компенсацию с ответчика из-за недочетов в официальных бумагах.
Причиной этому чаще всего становится использование типовых форм, которые не предусматривают уникальных особенностей конкретной компании. Поэтому стандартный договор для фирмы желательно составить в сообществе с профессиональными юристами «под себя».
В договоре должны быть детально разобраны следующие моменты:
- Норма суточного пробега во время аренды и санкции за ее превышение.
- Запрет/разрешение передачи управления третьим лицам, а также проработка исключений для форс-мажора (важно для страховой).
- Ареал обитания – географический район, в границах которого арендатор может использовать автомобиль. В зависимости от страховки и профиля деятельности, это может быть город, регион, страна и целые континенты.
- Описание существующих дефектов машины и фиксация ее начального состояния, а также порядок возмещения ущерба в случае повреждений.
- Уровень бензина в баке при возврате. С учетом цен на топливо и интенсивности использования автомобиля, эта «мелочь» может обнулить прибыли и даже увести «в минус».
И, наконец, нельзя забывать о прописной истине, вокруг которой, несмотря на банальность, сосредоточена самая суть договора: четко прописанные сроки, условия и стоимость проката.
Назад к содержанию
Сдача машины в аренду: подводные камни в передаче прав
Правильно сдать и принять автомобиль по договору – настоящее искусство. Даже крупные компании, нанимающие самых подкованных профессионалов, несут убытки на устранении дефектов, укрытые арендатором при сдаче.
Стоит заранее приготовиться к тому, что мелкие потери неизбежны, и их следует закладывать в стоимость услуг.
Но чтобы убытки так и ограничились стандартным уровнем, нужно следовать простым правилам оформления:
- Перед тем, как подписывать бумаги о передаче прав аренды, поинтересуйтесь прокатной историей клиента. Такие сведения часто можно получить в профсоюзных объединениях, а также неофициальных базах данных прокатчиков, которые есть в каждом крупном городе.
- За машину всегда должен быть назначен залог – денежная сумма или ценное имущество. Более 15% от стоимости авто делают залог непосильным, а такая сумма не покроет убытки форс-мажора. Но этого и не нужно: внушительный залог – психологический трюк, мотивирующий арендатора аккуратно обращаться с имуществом компании.
- Не подписывайте акт приема, пока на 100% не будете уверены в удовлетворительном состоянии автомобиля. Присматривайтесь к каждой мелочи, особенно – к наличию мелкого крепежа и его комплектации. Также говорят о проблемах следы монтажных работ, призванных скрыть ущерб – например, «неродные» гайки или разная структура эмали.
Назад к содержанию
Организационные моменты и бюрократические хитрости
Умение правильно оценить риски и «подстелить соломки» в нужном направлении – основа коммерческого успеха. Но в случае с арендой авто очень трудно предсказать следующее «падение», поэтому нужно всегда и во всем страховаться. Из такой «самопомощи» стоит выделить три основных направления:
- Систему платежей лучше организовать так, чтобы оплата поступала не реже, чем раз в три дня. Малейшая задержка позволит выявить неблагонадежного клиента максимально быстро, сводя к минимуму упущенные прибыли и потенциальный риск.
- «Скручивание» пробега – самая популярная афера, на которую идут клиенты в попытках сэкономить. Между тем, коррекция одометра – услуга недешевая, и ежедневные проверки показаний просто делают махинации финансово нецелесообразными.
- Арендуемый автомобиль всегда изнашивается быстрее персонального, причем непропорционально пробегу. Поэтому нужно регулярно проводить техосмотры – желательно раз в квартал. Выполнение и вынесение вердикта лучше получить проверенному, и что еще важнее – незаинтересованному лицу со стороны. При наличии навыков и времени лучше принимать личное участие в осмотре.
И последний, но самый важный момент, – юридическое оформление компании. Если разбирательства с неблагонадежным клиентом дойдут до суда, даже неверно выбранная группа налогообложения станет грозным оружием в борьбе против компании.
Без надлежаще оформленных уставных бумаг прокатное бюро неминуемо ждет крах.
- Поэтому на начальных этапах лучше «подружиться» с бюрократией в целом, а также сосредоточиться на поиске хороших юристов.
- Достаточно учесть эти факторы, и все риски сойдут к минимуму, а предприятие будет приносить стабильный высокий доход без эксцессов.
- Назад к содержанию
Использование арендованного авто: особенности, подводные камни и полезные советы
Аренда автомобиля – это, безусловно, очень удобно, однако здесь есть масса подводных камней.
Ведь арендованное транспортное средство– это не ваша личная машина, а поэтому приходится соблюдать определенные правила и ограничения.
О ключевых особенностях эксплуатации арендованных автомобилей пойдет речь в этой статье. Мы надеемся, что это информация будет вам полезна и поможет правильно подойти к аренде автомобиля.
Перед тем, как сесть за руль
Аренда автомобиля начинается с подписания соответствующего договора, и здесь есть два момента, на которые следует обратить внимание.
Во-первых, читайте договор – в этом документе прописаны все условия аренды, а также указаны ограничения и ответственность за их нарушение. Например, в договоре должен быть прописан суточный пробег автомобиля, возможность передачи авто другому водителю, ограничения по выезду за границы города или области, и прочие.
Во-вторых, обязательно осматривайте автомобиль вместе с представителем проката. Все обнаруженные неисправности, повреждения лакокрасочного покрытия, трещины, сколы и любые другие деформации будут зафиксированы в документе – это предотвратит разногласия при завершении срока аренды.
То есть, к аренде автомобиля нужно подойти со всей ответственностью и тщательно подготовиться, только так вы избежите неприятных неожиданностей.
Основной период аренды
Во время эксплуатации арендованного автомобиля нужно следовать всем тем ограничениям и условиям, которые ставятся автопрокатом – это очень простое, но действенное правило. Однако следует особенно выделить несколько важных вещей:
- Всегда возите в автомобиле договор аренды, и при необходимости предъявляйте его сотруднику ГИБДД;
- Заправляйте автомобиль только рекомендованной маркой топлива;
- Не проводите самостоятельно ремонт и техническое обслуживание автомобиля (то есть, не заливайте масло, не меняйте фильтры и другие детали), исключением является замена колеса;
- О возникновении любых неисправностей следует незамедлительно сообщать компании;
- Регулярно мойте автомобиль и держите в чистоте салон.
Следует особое внимание обратить на два момента– право управления автомобилем и его техническое обслуживание.
Обычно в договоре четко указано, кто арендует автомобиль, кто имеет право управлять им, и возможна ли передача управления третьим лицам. И чаще всего к управлению допускается лицо, арендовавшее авто, и передавать руль нельзя. Однако если вы не можете сесть за руль по объективным причинам (например, по состоянию здоровья), то в этом случае к управлению можно привлечь другого водителя.
А что касается технического обслуживания автомобиля, то здесь без вариантов – в любом случае о неисправностях нужно сообщать в автопрокат. Однако заменить колесо можно и самостоятельно, правда, об этом тоже нужно будет сообщить в компанию. Все вопросы технического обслуживания и ремонта прописаны в договоре аренды, и их необходимо соблюдать.
После завершения аренды
Аренда завершается в сроки, указанные в договоре, при этом автомобиль можно вернуть различными способами – все это тоже оговаривается. При возврате автомобиль осматривается на предмет деформаций и неисправностей, в случае их выявления принимается решение о компенсации и ее размере. Также компенсация может выплачиваться и в случае сильного загрязнения салона автомобиля.
Однако следует учитывать, что любая машина подвергается естественному износу, и если поломка возникла именно по этой причине, то и о компенсации не может идти речи. Правда, в этом случае должна быть проведена экспертиза, что может потребовать определенных затрат времени. Повторим, что это опять-таки прописано в договоре аренды.
Аренда авто и компенсации работодателя
Довольно часто при аренде возникает вопрос – может ли работодатель компенсировать затраты на прокат машины, которая использовалась для работы (например, если машина берется на время ремонта личного транспорта)? Здесь есть несколько нюансов, но в общем случае ответ сводится к двум основным моментам:
- По закону работодатели могут компенсировать только затраты на ГСМ;
- Затраты на аренду автомобиля не компенсируются.
Так что, взяв машину напрокат, учитывайте – эти затраты понесете только вы, ваш работодатель по закону делать этого не будет.
В целом, аренда автомобиля – это ответственность, закрепленная договором, и только при соблюдении всех условий вы получите от проката ожидаемый результат.
Дата: 18 октября
Аренда авто с выкупом. Как правильно сдавать автомобиль?
Всем доброго времени суток, друзья. Сегодня я расскажу о весьма интересном способе заработке: будем говорить о том, что такое аренда авто с выкупом. Причем, в этой статье я буду говорить не от лица человека, который хотел бы арендовать авто, а наоборот — от имени того человека, кто сдает такое авто в аренду.
Хочу сказать следующее: вся информация в этой статье будет нести только сугубо практические знания: никакой воды по типу, «я думаю, возможно» и прочее… Все что я здесь скажу: опробовано мною лично. Я прекрасно понимаю, что такое аренда авто с последующим выкупом, ибо занимаюсь этим уже не один год.
И поэтому, если вы, дорогой мой читатель, пришли сюда прочитать и поспорить, сразу скажу — не тратьте ни мое, ни свое время. Разговора с теми, кто «чисто теоритически» думает, что я не прав — у нас не получится…
И поэтому, если вы, дорогой мой читатель, пришли сюда прочитать и поспорить, сразу скажу — не тратьте ни мое, ни свое время.
Причину я уже озвучил: я на собственном опыте проверил работу этого бизнеса и владею знаниями, если ни на 100%, то уж процентов на 99 — точно.
Для тех же людей, кто задумывается над тем, как открыть этот бизнес и готов этому учиться — я готов помочь. Не бескорыстно, конечно. Свое время я ценю и готов обучить этому любого желающего. Но обучение будет полным и оно того стоит.
Но об этом чуть ниже, дойдем и до этого. А пока… Давайте же уже поговорим, как сдать авто в аренду
Аренда авто с выкупом
Сразу хочу сказать, что в этой статье мы будем говорить именно о том, что такое аренда авто с правом выкупа — не о простой аренде, а именно с выкупом. Это очень важно.
Все дело в том, что когда я только заинтересовался этим вопросом, меня всегда мучал один вопрос: как можно сдать авто, а это по сути — сложное техническое устройство и получить через некоторое время его в полном технически исправном состоянии?
Перелопатил кучу информации в интернете, я понял — это если и возможно, то очень сложно. Ну к примеру, существует аренда авто с водителем. То есть, с вами заключают договор, берут автомобиль с водителем (который по сути является сотрудником вашей компании) — арендуют некоторое время и возвращают.
И в этой схеме практически нет отрицательных нюансов.
- Во — первых, вы не отдаете авто целиком на «откуп» людям, которые его арендуют, ибо управлении вашим авто осуществляется «вашим же» водителем, сотрудником компании. Таким образом шанс того, что авто будут эксплуатировать по полной — падает до минимума.
- Во — вторых, если человек — водитель, который намерен работать не один день в вашей компании, будет «держаться» за работу и не «убивать» авто… С другой стороны, от этого так же никто не застрахован.
Подведя некий итог по этому виду сдачи авто (аренда авто с водителем) можно сказать, что способ хороший, но далеко не лучший.
Если же говорить о том, что мы будем просто сдавать авто в аренду, можно даже не имея опыта и не обладая даром предвидения сказать: автомобиль в таком случаем будут эксплуатироваться небрежно. И это, мягко сказано.
Такие дороги — весьма не редкое явление в России
У меня, в момент развития этого бизнеса (аренда авто с правом выкупа) была возможность пообщаться с несколькими владельцами таких компаний. Разговоры были на разные темы, но в основном они сводились к одному: как часто возникают проблемы эксплуатации таких авто.
Тут я хочу еще немного углубиться в эту тему, дабы мы полностью смогли закрыть этот вопрос и больше не возвращались к нему в этой статье. Понятное дело, что человек, который берет в аренду автомобиль — заключает договор с нами и мы страхуем себя таким образом.
Ну давайте рассмотрим простой пример: взял человек авто на 2 — 3 дня, сделал свои дела и вернул его. Все хорошо. Так выглядит ситуация глазами арендодателя, то есть человека, который это авто сдал в аренду.
А давайте рассмотрим эту же ситуацию глазами арендатора.
К примеру, нам понадобилась машина взамен своей, которая стоит на ремонте. Наша машина «старенькая» — поломалась КПП. У нас есть семья, ребенок. Таким образом, можно логично предположить, что без «колес» нам сложно обойтись. Жену — на работу, ребенка — в школу, самому — так же на работу.
Вечером — все то же самое, только в обратной последовательности, плюс нужно найти запчасти для КПП своей машины. Привезли семью домой и о чудо… нашлись запчасти по объявлению для КПП — коробка целиком, по приемлемой цене.
Пока грузили КПП в багажник — откололи элементы обшивки багажника и вылили часть масла на обшивку… пустяки — под ковриком не видно ))) Довольные покупкой — летим на сервис, полчаса до закрытия, а завтра возиться с ней будет некогда, надо успеть.
Влетаем во внушительную яму на дороге, погнули колесный диск, вылезла «грыжа» на покрышке, загудел подшипник ступицы… Во время приемки авто, хозяин всего этого не заметил. Таким образом ущерб от такого горе — арендатора составил не менее 10 — 15 000 рублей….
Я бы мог всего этого и не приводить здесь. Но после этих строк стало ясно одно: «простая» аренда — весьма сложный вид аренды. Таким образом, я пришел к выводу, что такой вид аренды окупает себя только в том случае, когда количество авто существенное.
«Влетели» с одним авто, ничего — другие «вытянут»
Таким образом, рассмотрев этот вариант я пришел к однозначному выводу: заниматься простой арендой я не хочу — слишком много заморочек. Аренда авто без выкупа — не для меня.
«Простая» аренда авто — вариант не для меня
Что я имею ввиду? А то, что человек, по разным причинам не может взять и пойти оформить кредит на покупку нового авто. Причин может быть масса: от вполне не тривиальных, до весьма запутанных. Смысл один — люди весьма охотно берут авто на таких условиях.
И я легко могу это легко доказать.
А есть ли спрос на аренду авто с правом выкупа в моем городе?
Как я уже говорил в самом начале этой статьи, я провожу обучение по части того, как правильно, быстро и самое главное — безопасно сдавать авто в аренду с правом выкупа.
И уже сейчас я вам «спалю» одну весьма простую и прикольную фишку, которая позволит понять: насколько актуальна эта тема в вашем регионе? Проделав это — вы сразу же почувствуете «запах денег».
Это упражнение, но конечно в более развернутом и более подробном формате, я провожу со своими учениками на втором практическом занятии. И это мы сейчас с вами проделаем.
Зачем оно нужно?
Все дело в том, что многие считают, что все ниши бизнеса — заняты. Честно говоря, одно время так думал и я. Так вот — вы не правы. Обычно бывает как: есть предложение — нет спроса.
Куча компаний производят, продают, рекламируют… но покупатели не спешат продавцу на встречу. Такая суть вещей есть везде, в любом городе… Но, как я уже сказал — это есть не везде. Бывают ситуации с точностью до наоборот: есть спрос — мало предложений.
Итак, давайте же уже не будем ходить «вокруг, да около».
Все что вам необходимо сделать, это:
- пойти на сайт Авито и зарегистрироваться там;
- найти фото авто, которое вы хотите «сдать», это будет «фейковое» фото, ведь авто у вас нет;
- дать объявление, расписав там коротко условия аренды авто под выкуп;
- через 2 — 3 дня начнут поступать звонки с вопросами от желающих снять авто.
Профит. Денег, конечно вы не получите, но получите нечто более ценное. Вы поймете, что желающих в вашем регионе — хоть отбавляй. Останется дело за самым малым — сдать авто ))
Ваша задача на этом этапе — понять, что желающих в вашем регионе — хоть отбавляй. Останется дело за самым малым — сдать авто
Понятное дело, что у Вас (возможно) на данном этапе нет ни денег, ни тем более авто, которое можно сдать. Но разве все те огромные компании, которые мы видим с вами каждый день — основывались с больших денежных вливаний на старте? Нет…
Лично я одно авто сдавал не вложив ни копейки своих денег. Маленькая подсказка — субаренда…
Я вам рассказал только что о том, как «прощупать» востребованность ниши в вашем регионе. Разные подробности я опустил — о них я рассказываю на своем обучении, ибо если я начну здесь о них говорить — мне не хватит и десятков статей, чтобы описать все нюансы. Да и не хочу я этого делать.
Сейчас я хочу более подробнее рассказать о самой модели бизнеса: сколько необходимо вложить, какова рентабельность, риски и так далее…
Модель бизнеса: аренда авто с выкупом
Суть проста. У Вас есть авто. Как правило — не новое. Давайте сразу опустим вопрос денег: я уже просто вижу тех ноющих людей, которые на этом этапе начали ныть «… ага, денег нет на сигареты, а тут авто надо купить» — по сути, этот вопрос не ко мне, а к вам.
Хотя и этому вопросу я посвятил целое отдельное занятие тому, где и как взять средства на покупку вашего первого авто, которое вы успешно сдадите.
Было бы желание — а деньги найти можно найти всегда! Тот же кредит! Кредиты дают под 20 — 25% годовых, а годовая рентабельность этого бизнеса будет составлять не менее 70%, разницу в 40 — 50% смело можно будет положить себе в карман. Это разница с чужих денег (заемных) — суть уловили?
Идем дальше.
Вы купили авто, к примеру, за 150 000 рублей. В договоре будет прописана выкупная стоимость в 300 000 рублей (в 2 раза дороже). Срок аренды обычно составляет от 12 до 18 месяцев, таким образом получаем: 300 000/18 месяцев = 16 600 рублей. Это арендная плата вам, каждый месяц.
Есть тут еще один очень важный момент — его я пропущу, об этом я рассказываю на обучении. Так вот, путем не сложных математических расчетом мы получаем годовую рентабельность в размере — 70%. Весьма достойно для пассивного дохода.
Конечно, как и в любом бизнесе есть риски. Именно поэтому необходимо знать и уметь правильно составить договор аренды и ряд других документов. Процедура весьма не сложная, но гарантированно страхует нас от разных неурядиц, которые могут возникать.
Этому я так же посвятил отдельны урок — без него, никуда!
Я прекрасно понимаю, друзья, что часть этой информации звучит, как реклама моего курса. Но в тоже время, другая часть информации — будет весьма полезна для вас, уверен. Так же вы можете задать любые вопросы и я постараюсь ответить на них в х.
Конечно, вы можете сами постараться пройти все этапы от покупки авто, до его сдачи и поиска «вашего» арендатора. Путь не сложный, но в то же время на всем его пути могут встречаться разные «подводные камни» и вылезть разные нюансы. Если вы готовы их примерить на себя — я могу вам только позавидовать, точнее вашей уверенности, граничащей с самоуверенностью…
Если же вы хотите получить настоящую помощь в виде практических советов от меня — пишите в х и я расскажу когда и как мы сможем начать с вами наше обучение. О стоимости так же сообщу лично. Поверьте мне — она просто мизерная. За первые пару — тройку недель, когда вы сдадите авто — отобьете с лихвой.
Итак, что же будет входить в программу обучения: «Аренда авто с правом выкупа»
Если плохо видна информация на фото, вы можете скачать файл программы курса по ссылке: https://yadi.sk/i/BEUhmoVP332Eui
Стоимость для читателей моего блога, на момент написания этих строк — 15 000 рублей, как я уже сказал — отобьёте эти деньги за первые 2 — 3 недели.
Формат обучения: максимально дружелюбный. Обычно — в скайпе, в удобное для вас время. Я все подробно показываю на высококачественных слайдах, которые после занятия останутся у вас, отвечаю на вопросы, даю домашнее задание.
Усвояемость материала — максимальная!
Хочу привести здесь всего лишь один слайд из заключительного урока, он очень не плохо отражает сути развития этого бизнеса при правильном подходе к нему и получаемых доходах на его разных этапах:
Долго не буду расписывать: в красных овалах, цифры — количество месяцев и количество автомобилей, которые легко можно приобрести, давая расти этому бизнесу. За почти 2 года можно развить этот бизнес до количества в 5 автомобилей.
Сами посчитайте какой будет ежемесячный доход при этом.
Так же я организовал группу в социальной сети «ВКонтакте», но на все не хватает время, к сожалению. Там же я делаю анонсы своих бесплатных вебинаров по этой теме.
Ссылка на группу: https://vk.com/arendavikup
Отзывы читайте здесь и здесь
Ну что, друзья, я вроде все сказал по данной теме. Сегодня я вам освятил такую тему как аренда авто с выкупом — надеюсь она оказалась полезной. Если у вас есть вопросы — не стесняйтесь, задавайте их. Посмотрите мое видео, записанное в шуточной форме, оттого и получившее много дизлайков ))) Люди просто реально не поняли «фишки» этого бизнеса.